N?rnberg, 04. November 2021. Zwischen Spatenstich und Einzug wird das sch?nste Ritual beim Bau eines neuen Hauses zelebriert: das Richtfest. Nach dem Baubeginn im Januar 2021 wurde nun mit der planm??ig erfolgten Rohbaufertigstellung das Richtfest f?r den Neubau der Schulthei? Projektentwicklung AG in der W?rnitzstra?e 64 in N?rnberg begangen und somit nach alter Tradition die Leistung der Bauleute gew?rdigt. Die Fertigstellung und Vermietung der neuen Wohnungen ist f?r das Fr?hjahr 2022 geplant. Verkauft wurde das Projekt im Dezember 2020 an die Allianz Real Estate, einem der weltweit gr??ten Immobilien-Investmentmanager.
Verteilt auf drei f?nf- bis siebengeschossige Mehrfamilienh?user entstehen auf einem bislang gewerblich genutzten Grundst?ck im N?rnberger Bezirk R?thenbach-West insgesamt 116 EOF-Wohnungen, davon 102 in der Einkommensstufe 1 sowie 14 weitere in der Einkommensstufe 2. Die Gesamtmietfl?che liegt bei ca. 9.500 m?. Damit erreicht die Schulthei? Projektentwicklung AG ein St?ck Entlastung auf dem angespannten N?rnberger Mietwohnungsmarkt.
“Bezahlbarer Wohnraum ist in Ballungsr?umen ein knappes Gut. Auch N?rnberg braucht dringend neue Wohnungen und wir freuen uns, dazu einen entscheidenden Beitrag leisten zu k?nnen und damit unser bereits langj?hriges Engagement in N?rnberg zu verst?rken”, sagte Michael Kopper, Vorstandsvorsitzender der Schulthei? Projektentwicklung AG. “M?glichst vielen Menschen die Chance auf ein modernes, zugleich aber auch bezahlbares Zuhause zu bieten, ist unser erkl?rtes Ziel. Seit nunmehr drei Jahren haben wir den gef?rderten Wohnungsbau zu einem Schwerpunkt unserer Baut?tigkeit erkl?rt.” F?r die hervorragende Zusammenarbeit auf der Baustelle dankt er allen Planern und Bauleuten.
Nachhaltigkeit im Fokus
“Als regional ans?ssiger Bautr?ger sind wir tief mit der Metropolregion N?rnberg verwurzelt und uns der Verantwortung gegen?ber Umwelt und Gesellschaft bewusst. Deshalb legen wir auch bei diesem Bauvorhaben in der W?rnitzstra?e gro?en Wert auf ?kologische, ?konomische und soziokulturelle Aspekte”, erl?utert Michael Kopper. “Denn langj?hriger unternehmerischer Erfolg ist aus unserer Sicht nur im Einklang mit nachhaltigen Interessen und zukunftsf?higen Konzepten m?glich. Dabei geht es nicht nur darum, umweltfreundlich zu bauen. Nachhaltigkeit in der Baubranche erfordert einen ganzheitlichen Ansatz von der Rohstoffgewinnung ?ber die Nutzungszeit bis zum Ende des Lebenszyklus.”
Annette Kr?ger, CEO North & Central Europe bei Allianz Real Estate, kommentierte: “Wir erreichen heute einen wichtigen Meilenstein im Bau des Objekts, den wir feiern sollten. Als Marktf?hrer liegt es in unserer Verantwortung bei Ank?ufen einen umweltfreundlichen und sozialvertr?glichen Ansatz zu verfolgen. Die Allianz und Schulthei? stimmen in dieser Philosophie ?berein. Deshalb freuen wir uns nicht nur ?ber die Umsetzung im Rahmen dieses Investments und die gute Zusammenarbeit mit Schulthei? dabei, sondern sind auch offen f?r eine weitere Kooperation. Wir schaffen Wohneinheiten mit klaren Dekarbonisierungszielen und unterst?tzen gleichzeitig die Stadt N?rnberg bei der Bereitstellung von dringend ben?tigtem bezahlbarem Wohnraum.”
Attraktive Lage im S?dwesten von N?rnberg
Dank der direkten N?he zur S-Bahnlinie S4 am Bahnhof N?rnberg-Stein sowie zur U-Bahnlinie U2 am Bahnhof R?thenbach gelangt man vom neuen Wohnquartier auch ohne eigenes Auto z?gig in das Stadtzentrum von N?rnberg. Diverse Gastronomiebetriebe und umfassende Einkaufsm?glichkeiten im nahe gelegenen R?thenbach Center tragen ebenfalls zu einem attraktiven und lebenswerten Umfeld im S?dwesten von N?rnberg bei.
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