F?r viele Immobilien ziehen die Kauf- und Mietpreise in F?rth weiterhin an. Das zeigen aktuelle Zahlen, die dem N?rnberger Unternehmen IMMOPARTNER vorliegen. So verteuerten sich zum Beispiel die Kaufpreise f?r Wohnungen im Bestand und H?user im Bestand im Vergleich vom vierten Quartal 2019 zum vierten Quartal 2020 um 17,91 (Wohnungen) bzw. um 7,33 Prozentpunkte (H?user).
F?r eine Wohnung im Bestand m?ssen K?ufer aktuell nun durchschnittlich rund 3.613 Euro pro Quadratmeter zahlen, f?r ein Haus im Bestand durchschnittlich rund 3.792 Euro pro Quadratmeter. Der durchschnittliche Preis f?r eine Neubauwohnung hingegen ist mit 4.640 Euro zwar leicht gesunken (rund – 3,75 Prozentpunkte), dennoch handelt es sich hierbei um die teuerste Immobilienart.
“Neben den Kaufpreisen f?r H?user und Wohnungen im Bestand sind auch die Mietpreise in F?rth gestiegen, und zwar in allen Kategorien”, erkl?rt Stefan Sagraloff, Gesch?ftsf?hrer von IMMOPARTNER. F?r Wohnungen im Bestand zahlen Mieter aktuell durchschnittlich rund 10,15 Euro, f?r H?user im Bestand rund 10,32 Euro und f?r Neubauwohnungen rund 12,80 Euro pro Quadratmeter. Verglichen zum vierten Quartal 2019 bedeutet dies eine Steigerung f?r Wohnungen im Bestand von rund 4,21 Prozentpunkten, f?r H?user im Bestand eine Preissteigerung von rund 9,21 Prozentpunkten und f?r Neubauwohnungen um rund 3,56 Prozentpunkten.
IMMOPARTNER schl?sselt aber nicht nur die allgemeinen Immobilienpreise in F?rth auf, sondern unter anderem auch die Immobilienpreise nach Wohnungsgr??e. Hierbei k?nnen Interessenten zum Beispiel die Entwicklungen vom ersten Halbjahr 2019 auf das zweite Halbjahr 2020 verfolgen. Dabei ist zu erkennen, dass die Kauf- und Mietpreise in diesem Zeitraum in allen Kategorien angestiegen sind. So stieg beispielsweise der Kaufpreis f?r eine 1-Zimmer-Wohnung um rund 19,65 Prozentpunkte. Zahlten K?ufer damals (H1 2019) noch 3.030 Euro pro Quadratmeter, m?ssen sie nun mit 3.625 Euro pro Quadratmeter (H2 2020) weitaus tiefer in die Tasche greifen.
Dieser Trend l?sst sich bei den Kaufpreisen f?r 2-, 3- oder 4+-Zimmerwohnungen ebenfalls feststellen. Diese verteuerten sich ?ber den genannten Zeitraum um rund 24,25 Prozent, rund 15,07 Prozent beziehungsweise rund 19,16 Prozent. F?r 2-Zimmerwohnungen zahlen Interessenten aktuell einen Kaufpreis von rund 3.500 Euro pro Quadratmeter, f?r 3-Zimmerwohnungen von rund 3.596 Euro pro Quadratmeter und f?r 4+-Zimmerwohnungen von rund 3.931 Euro pro Quadratmeter.
Auch bei den Mieten in F?rth hat sich IMMOPARTNER die Immobilienpreise in Bezug auf die Wohnungsgr??e angesehen: F?r 1-Zimmerwohnungen sind diese um rund 9,45 Prozent, f?r 2-Zimmerwohnungen um rund 0,91 Prozent, f?r 3-Zimmerwohnungen um rund 2,01 Prozent und f?r 4+-Zimmerwohnungen um rund 5,3 Prozent gestiegen (H1 2019 auf H2 2020). Aktuell werden Mieten in der Preisspanne von 9,63 bis 12,04 Euro pro Quadratmeter f?llig.
Diese und weitere Daten im Erhebungszeitraum von 2018 bis 2020 finden Interessenten auf einer ?bersichtsseite ?ber die Immobilienpreise in F?rth. Au?erdem erhalten sie in Stadtteilreporten weitere Informationen, zum Beispiel zu den Kauf- und Mietpreisen im Stadtteil bzw. im statistischen Bezirk, zu den Bodenrichtwerten sowie zum Stadtteil selbst. “Interessenten, die eine Immobilie verkaufen, kaufen oder mieten m?chten, k?nnen sich in unserem Online-Immobilienmarktbericht einen sehr guten Eindruck ?ber die aktuellen Entwicklungen verschaffen”, sagt Stefan Sagraloff. Selbstverst?ndlich beraten er und seine Kolleginnen und Kollegen Interessenten in allen Immobilienangelegenheiten aber auch pers?nlich, und zwar kostenlos und unverbindlich. Erreichbar sind sie unter der Rufnummer (0911) 47 77 60 13.
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