Wenn Sie sich intensiv mit dem Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung auseinandersetzen, stellen Sie sich doch folgende Frage: Was spricht f?r die Beauftragung eines Maklers?
Beim Verkauf einer Immobilie gibt es viele Dinge zu beachten. Ein Makler wei? durch seine fundierte Fachkompetenz genau, wie er Ihre Immobilie zum bestm?glichen Preis verkaufen kann.
Jedoch muss festgehalten werden, dass Makler nicht gleich Makler ist. Wie in anderen Berufsgruppen gibt es Unterschiede, denn Makler ist kein gesch?tzter Brief. So kann ein Makler den Gewerbeschein gerade erst bekommen haben, jedoch bringt dieser keinerlei Fachkompetenz und Erfahrung in der Vermittlung mit.
Dann gibt es Makler, die seit Jahren am Markt sind und diesen auch genau kennen. Regelm??ige Fortbildungen sind hierbei ein wichtiger Bestandteil, um die Vorgehensweisen zu perfektionieren. Die Erfahrungen und lokalen Kenntnisse, die sich der Makler ?ber Jahre aneignet zahlen sich f?r den Verk?ufer aus.
In der Rolle des Dienstleisters zahlt sich die Rolle des Maklers ebenfalls f?r Sie aus. Er ist f?r Sie auf sein eigenes Risiko t?tig, denn er investiert nicht nur Zeit, sondern auch Geld in die Vermarktung Ihrer Immobilie. Der Makler wird erst im Erfolgsfalle entlohnt. So sparen Sie Ihre Zeit, Vermarktungskosten und k?nnen Ihre Freizeit f?r andere Dinge nutzen.
Die richtige Einsch?tzung einer Immobilie ist der wichtigste Baustein bei der Vermarktung. Der Makler kennt den Markt und vergleichbare Immobilien sowie deren Verkaufspreise. Ein falscher Verkaufspreis zu Anfang der Vermarktung f?hrt zu langen Vermarktungszeiten und geringeren Erl?sen.
Ebenso wichtig sind werbewirksame Unterlagen. Der Makler erstellt ansprechende Grundrisse, macht professionelle Fotoaufnahmen und fertigt ein aussagekr?ftiges Expos? an. Er f?hrt die Interessentengespr?che und Besichtigungen durch und begleitet Sie zum Notar.
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