Frankfurt, 28.06.23 – Die IMAXXAM, unabh?ngiger Experte f?r Immobilien-Asset- & Portfolio Management der IMAXX Gruppe, hat in ein weiteres Objekt f?r einen Immobilien-Spezialfonds der Union Investment investiert. Das im Rahmen eines Forward Purchase Deals (Asset Deal) erworbene neue B?rogeb?ude in Mannheim wird Teil des Fonds “German Small Asset Invest II”.
Die im April 2023 fertiggestellte Immobilie “INSITE” im Top-B?rostandort “Technologiepark Eastsite Mannheim” wurde nach h?chsten Nachhaltigkeitsstandards konzipiert und verf?gt neben zukunftsorientierter Heizungs-, Klima- sowie Kommunikationstechnik auch ?ber Photovoltaikanlagen sowie E-Ladestationen. Die B?rofl?che mit einer Gesamtmietfl?che von ca. 3.250 m? und 24 Stellpl?tzen ist vollst?ndig und langfristig an zwei bonit?tsstarke Mieter, unter anderem die Bundesanstalt f?r Immobilienaufgaben, vermietet. Verk?ufer ist die DE.AS Projekt GmbH.
Holger Kohl, Gesch?ftsf?hrer der IMAXXAM sagt zu der Transaktion: “Trotz der aktuellen wirtschaftlichen Lage, glauben wir, dass sich der Trend rund um Technologie und Digitalisierung weiter beschleunigen wird und zentral gelegene Standorte, wie der Technologiepark Eastsite in der Rhein-Neckar-Region f?r Unternehmen zuk?nftig weiter an Attraktivit?t gewinnen werden. Diese j?ngste Investition in Mannheim ist eine perfekte Erg?nzung f?r unseren “German Small Asset Invest II”-Fonds. Christoph Gei?ler, ebenfalls Gesch?ftsf?hrer der IMAXXAM, f?gt hinzu: “Durch den Ankauf wird das Portfolio ideal erweitert. Mit dem Erwerb des Neubaus und der damit verbundenen zukunftsorientierten Ausstattung, die den aktuellsten Richtlinien folgt, um Betriebskosten auf ein Minimum zu senken, leisten wir einen wertvollen Beitrag zur Nachhaltigkeit. Das verbessert u.a. die energetischen Ergebnisse des gesamten Portfolios”.
F?r die rechtliche und steuerliche Due Diligence wurde von der K?uferseite GSK Stockmann Rechtsanw?lte Steuerberater Partnerschaftsgesellschaft mbB beauftragt. Die technische Due Diligence erfolgte durch Lehmann Consult GmbH & Co. KG.
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