Das ansprechende neuwertige Landhaus „Rose Garden“ mit Ambiente und Flair mit ca. 160 m? Wohnfl?che befindet sich in einer sch?nen, ruhigen und begehrter Lage von Klintum, direkt vor Sylt und D?nemark. Hier findet man Ruhe und Gem?tlichkeit um mal richtig auszuspannen. Man h?rt die friesische Sprache und es duftet ?berall in den bl?henden G?rten.
Das exklusive Einfamilienhaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail unter Verwendung hochwertiger Materialien ausgestattet, mit einem besonderen Gef?hl f?r Stil und Lebensqualit?t. Das begrenzte Angebot an hochwertigen Objekten in gefragter Lage, macht dieses sch?ne Objekt zu einer sicheren und begehrten Investition mit viel Wertsteigerungspotenzial in der Zukunft.
Diese sch?ne Immobilie wurde 2005 erbaut und in den letzten zwei Jahren umfassend modernisiert und macht einen extravaganten Eindruck. Das Grundst?ck hat eine Gr??e von ca. 1.400 m? mit altem Baumbestand. Der nach S?den ausgerichtete Garten ist romantisch angelegt und nicht einsehbar. Das sch?ne Haus wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und hat eine Wohnfl?che von ca. 160 m? mit einem durchdachten Grundriss. Einfach einziehen und wohlf?hlen: Neue Gasheizung, ?ko-Kalkfarbe, neue EBK, italienische Fliesen, Fu?bodenheizung Au?enbeleuchtung und..und..und.
Das Grundst?ck ist sehr sch?n angelegt und der nicht einsehbare Garten bietet Ruhe und Erholung. Die S?dterrasse und eine angelegte kleine Strandoase mit Liegen, bieten viel Wohlf?hlatmosph?re.
Der gro?z?gige Eingangsbereich mit Diele wird Ihnen gefallen. In der N?he befinden sich ein G?stebad mit DU/WC, Flur mit Garderobe und HWR. Von der Diele geht die Treppe ins DG und durch eine gro?e doppelfl?gelige T?r gelangen Sie zum Wohnbereich. Hier befindet sich eine Profi-K?che, der gro?z?gige Wohn- und Essbereich mit gro?en Fenstern und Blick in den sch?nen Garten sowie eine gro?e Terrassent?re mit direktem Zugang zur S?d-Terrasse mit Sitzbereich.
?ber den gro?z?gigen Eingangsbereich kommen Sie dann ?ber die sch?ne Treppe ins DG. Im oberen Bereich befinden sich eine gro?e Diele mit Galerie und Blick von oben nach unten ins Eingangsfoyer. Insgesamt drei Schlafzimmer und ein B?ro stehen im DG zur Verf?gung. Im Dachgeschoss befindet sich ein gro?z?giges Bad mit freistehender Badewanne, DU, Doppel-Waschbecken und WC.
Klintum geh?rt zur Gemeinde Leck in Nordfriesland und geh?rt zum Amt S?dtondern. Zum Bereich des Amtes S?dtondern mit rund 40.000 Einwohnern geh?ren neben Leck, und der Stadt Nieb?ll noch 28 Gemeinden, darunter Risum-Lindholm, S?derl?gum und Dageb?ll. Klintum und seine Umgebung laden zum Aktivurlaub ein: Wandern, Radfahren, Reiten, Golf etc. Das Erholungsgebiet „Langenberger Forst“ liegt direkt vor der Haust?r, ideal zum Reiten, Sport treiben oder Spazierengehen.
Vom Landhaus „Rose Garden“ sind die Inseln Sylt, F?hr und Amrum sowie die Halligen im Weltnaturerbe Wattenmeer und das benachbarte D?nemark in kurzer Zeit zu erreichen. Sogar die Metropolregion Hamburg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell erreichbar. In weniger als einer Stunde mit dem Auto sind Sie auf der Insel R?m? (D?nemark) mit dem kilometerlangen Sandstrand. Genie?en Sie in Nieb?ll die Museen, Konzerte, Veranstaltungen aller Art, das Kino, die Stadt und ihre Gesch?fte. Die Nordsee, der Nationalpark Wattenmeer, Nolde, das Kulturzentrum www.dercharlottenhof.de und Inseln und Halligen sind ganz nah.
Alle Dinge des t?glichen Lebens (Einkaufsm?rkte, Einzelhandelsgesch?fte) sind in Leck, Langenhorn, Risum-Lindholm und Nieb?ll zu bekommen. In Nieb?ll gibt es alle Schulen (Realschule, Gymnasium), Bahnhof und ein Krankenhaus.Zum sch?nen 18-Loch-Golfplatz Hof Berg sind es nur f?nf Autominuten. Wohl kaum eine andere Region Deutschlands ist so sehr durch das faszinierende Zusammenspiel von Wolken, Wellen und Wind gepr?gt wie Nordfriesland. Nicht zuletzt deshalb z?hlt der Kreis zu den beliebtesten Urlaubsregionen der Bundesrepublik.
Die Theodor-Storm-Stadt Husum oder Flensburg die maritime Stadt erwartet Sie in einer halben Stunde mit dem Auto. Ein Blick ?ber die Flensburger F?rde ist einfach traumhaft. Die Skyline von Flensburg und die zahlreichen wei?en Segelboote, die vor dem Wind kreuzen, geben dem Betrachter ein maritimes Flair. In Flensburg l?sst es sich herrlich shoppen und flanieren oder Sie setzen sich in eines der vielen Stra?encafes oder Restaurants am Wasser.
Das ber?hmte, heilkr?ftige und milde Klima sowie das begrenzte Angebot machen Immobilien an der Nordsee zu einer sicheren und begehrten Investition.Ideale Lage f?r ausgedehnte Spazierg?nge an der nahegelegenen Nordsee mit der einmaligen Wattlandschaft, den Salzwiesen und dem weiten Himmel mit Blick auf die Halligen und auf die Insel F?hr. Kurze Entfernung zum Badestrand von Dageb?ll oder zum Hafen mit der F?hre nach F?hr und Amrum.
Wohl kaum eine andere Region Deutschlands ist so sehr durch das faszinierende Zusammenspiel von Wolken, Wellen und Wind gepr?gt wie Nordfriesland. Nicht zuletzt deshalb z?hlt der Kreis zu den beliebtesten Urlaubsregionen der Bundesrepublik. Ob auf der mond?nen, bei deutscher und internationaler Prominenz beliebten Insel Sylt, auf den urspr?nglicheren Nachbarinseln F?hr, Amrum und Pellworm oder den beschaulichen Halligen – einen Traumurlaub kann man in Nordfriesland vielerorts verbringen, und das nicht nur in den warmen Sommermonaten.
Die nordfriesische Marsch ist Heimat zahlreicher selten gewordener Tier- und Pflanzenarten, fast 10% des Kreisgebiets stehen daher inzwischen unter Naturschutz. Ein Teil des weltweit einzigartigen Wattenmeers z?hlt ebenfalls zum Kreisgebiet. Die Stadt Nieb?ll bietet ein breites Spektrum f?r die Freizeitgestaltung, wie z.B. Hallenbad, Naturfreibad, Kegelbahnen, Tennispl?tze, Tennishallen, Squash-Anlagen, Reithallen, Trendsportanlagen, alle Sportanlagen f?r die klassischen Breitensportarten sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz. Freunde des Golfsports finden in ca. 10 km Entfernung in landschaftlich reizvoller Umgebung am Rande des Langenberger Forstes einen vorbildlichen 18-Loch-Golfplatz. Weitere Golfpl?tze auf dem Festland befinden sich in Husum, Flensburg und in D?nemark in relativer N?he zur Grenze.
Der hohe Freizeitwert der Region ergibt sich aber auch aufgrund der ?beraus verkehrsg?nstigen Lage zur Nordseek?ste, zu den Inseln und Halligen im Nationalpark Nordfriesisches Wattenmeer und nach D?nemark. Flensburg die maritime Stadt erwartet Sie. Ein Blick ?ber die Flensburger F?rde ist einfach traumhaft. Die Skyline von Flensburg und die zahlreichen wei?en Segelboote, die vor dem Wind kreuzen, geben dem Betrachter ein maritimes Flair. In Flensburg l?sst es sich herrlich shoppen und flanieren oder Sie setzen sich in eines der vielen Stra?encafes oder Restaurants am Wasser.
Sehenswert ist auch das nahe D?nemark mit den romantischen St?dtchen T?nder an der Westk?ste oder Sonderburg an der Ostk?ste sowie die Insel R?m? mit einem der l?ngsten Sandstr?nde Europas. Aber selbst die Gro?stadt Hamburg ist durch beste Bahnverbindungen zu jeder Tageszeit erreichbar. Erleben Sie die Vorteile in einer der sch?nsten Regionen Deutschlands. Die Landschaft, die der gro?e deutsche Expressionist Emil Nolde wie kein anderer in seinem k?nstlerischem Werk mit seiner Rauheit, Lieblichkeit und Farbenpracht konserviert hat. Besuchen Sie das Nolde-Museum mit dem neuen Nolde-Cafe und Nolde-Restaurant. Ein gro?es Kulturprogramm und Konzerte gibt es auch im Charlottenhof in Klanxb?ll.
Die Insel Sylt bietet seinen Besuchern zu jeder Jahreszeit ein vielf?ltiges Angebot an Gastronomie, Gesch?ften und Veranstaltungen. Die sch?ne Promenade offeriert Musik und Festivals und l?dt zu Spazierg?ngen entlang des weitl?ufigen, wei?en Sandstrandes ein. Ein feiner Sandstrand, unber?hrte Natur und eine raue Brandung, hier k?nnen Sie das gesunde Klima auf Sylt genie?en. Die Inselhauptstadt Westerland ist die touristische Hochburg des Nordens und auch im Winter noch belebt. Nicht nur die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung macht Westerland so begehrt.
Was macht Sylt so besonders? Sylt ist die Insel der Kontraste. Reetdachh?user auf kleinen Warften, schmale Stra?en und endlose Sandstr?nde, Wattenmeer und Heidelandschaften. Unternehmen Sie Ausfl?ge auf die Insel Sylt, genie?en Sie den Tag dann auf der Insel und abends fahren Sie mit dem Zug ?ber den Hindenburgdamm wieder zur?ck aufs Festland (Bahnhof Nieb?ll) ins Landhaus Rose Garden.
Die Insel R?m? mit einem der l?ngsten Sandstr?nde Europas ist nicht weit entfernt. Zur Insel R?m? sind es nur ca. 40 Minuten romantische Autofahrt an der K?stenstra?e entlang. R?m? ist die s?dlichste d?nische Wattenmeerinsel. Sie liegt drei Kilometer n?rdlich von Sylt und ist vor allem bei Surfern und Familien mit Kindern sehr beliebt. Zwei gro?e Str?nde bilden den Mittelpunkt, neben dem Sonderstrand ist vor allem der Lakolk Strand sehr beliebt. Der ?ber 700 Meter breite, feine Sandstrand darf mit dem Fahrzeug befahren werden. Havneby, im S?den der Insel, ist der gr??te Ort von R?m?. Dort ist auch der F?hrhafen der Insel, der mit der R?m?-Sylt-Linie die einzige Alternative f?r Besuche auf Sylt ist, die nicht ?ber den Hindenburgdamm f?hrt.
Sehenswert ist das romantische St?dtchen T?nder (nur wenige Autominuten entfernt) an der Westk?ste. Viele nutzen das grenznahe St?dtchen gerne zum Einkaufsbummel und besuchen die Antiquit?tenh?ndler z.B. in T?nder oder M?gelt?nder, mit der sch?nsten Dorfstra?e D?nemarks. Den romantischen Hjerpsted Strand hinter H?jer erreicht man schnell, nicht weit von der Insel R?m? gelegen. Von hier haben Sie eine wundersch?ne Aussicht auf das Meer und direkten Blick nach Sylt und R?m?. Ribe die ?lteste Stadt D?nemarks ist ebenfalls einen Besuch wert. Ribe war einst wichtige Hafenstadt an der Nordsee.
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