Nahversorgungs- und Einzelhandelsimmobilien bieten ein ?u?erst stabiles Marktsegment mit Wachstumspotenzial. F?r die t?gliche Grundversorgung, gro?e Handelskonzerne, Discounter und Nahversorger, bonit?tsstark, stabil und planbar. In einem wirtschaftlichen Umfeld, das von Ver?nderungen gepr?gt ist, beweist der Lebensmitteleinzelhandel seine St?rke als verl?ssliche und zukunftssichere Assetklasse.
Nahversorgung bleibt ein stabiler Faktor – unabh?ngig von ?u?eren Einfl?ssen. Investitionskriterien sind eine nachhaltig gute Lage, wirtschaftlich stabile Regionen, moderne neuwertige Objekte, g?nstiger Einkauf und bonit?tsstarke Mieter (REWE, LIDL, KAUFLAND, EDEKA, ALDI, PENNY, NETTO) mit langfristigen Mietvertr?gen.
Habona Nahversorgungsfonds 08 auf einen Blick:
Fondslaufzeit nur 6 Jahre (nach Schlie?ung, dann Verkauf)
Erste halbj?hrliche Aussch?ttung von 4 % p.a. netto nach Kosten und Steuern bereits erfolgt
Risikostreuung ?ber mehrere Einzelhandelsimmobilien
Portfolioaufbau mit deutschen, bestehenden Nahversorgerm?rkten (Lebensmittelm?rkte)
Mindestbeteiligung 10.000 EUR
Hochprofessionelles Fondsmanagement
Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietvertr?ge
Bonit?tsstarke Mieter wie z.B. EDEKA , NETTO, ALDI, REWE, LIDL
Inflationsschutz durch indexierte Mietvertr?ge
Gesamtmittelr?ckfluss von 127 % nach Steuern
Partizipation am Verkaufserfolg
Bestnoten der Analysten „sehr gut“
Platzierungsende 30.06.2025!
Die wirtschaftliche Lage ist herausfordernd: Wohin mit dem Kapital in Zeiten von Inflation, Zinswende und Marktunsicherheit?
Weitere Informationen:
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