Der Lebensmitteleinzelhandel erweist sich als krisenfest mit einer wirtschaftlichen Stabilit?t. Au?erdem dient der Lebensmitteleinzelhandel der Grundversorgung der Bev?lkerung, somit ist er systemrelevant. Davon profitieren auch die zugeh?rigen Einzelhandels-Immobilien. Die gro?en Lebensmittel-Einzelhandelskonzerne verf?gen ?ber Top-Bonit?ten. Die Mieteinnahmen sind besonders sicher, da die Mieten gerade bei hohen Inflationsraten automatisch steigen. Einzelhandelsimmobilien erfordern viel Spezial-Know-how.
Dies ist einer der Gr?nde, warum die gro?en Lebensmittelh?ndler sich lieber auf ihr Kerngesch?ft fokussieren und Immobilien in der Regel anmieten. Mit ihrem einzigartigen Know-how konzentriert sich FIM beim Ankauf auf Standorte mit kurzen Restmietlaufzeiten und aussichtsreichem Wertsch?pfungspotenzial. Der Bestand wurde durchschnittlich zum 13- bis 14-fachen eingekauft. Nach Wertsch?pfungsinvestitionen und Verwaltungsoptimierung erreichen die Verkehrswertfaktoren rasch jedoch bereits das knapp 17-fache.
Laufzeit 1 bis 5 Jahre
Private Placement (nach ? 2 Abs. 1 Nr. 3a u. 3c VermAnlG)
Verzinsung 4 % bis 7 % (je nach Laufzeit und Anlagebetrag)
Mindestanlagebetrag 10.000 EUR
Zinszahlung monatlich
Abgeltungssteuer (Eink?nfte aus Kapitalverm?gen)
Top-Mieter Rewe, Aldi, Lidl, Kaufland, Edeka
Erfahrenes und hochprofessionelles Management
Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietvertr?ge
Inflationsschutz durch indexierte Mietvertr?ge
Unterlagen anfordern:
https://www.einzelhandelsfonds.de/einzelhandelsinvestment
Wichtiger Hinweis Es handelt sich um eine unvollst?ndige, unverbindliche Kurzinformation die ausschlie?lich zu Werbe- und Informationszwecken dient und keine Anlageberatung darstellt. Sie soll lediglich einen ersten ?berblick ?ber das Investitionsangebot geben. Es handelt sich nicht um ein Angebot zum Kauf oder Verkauf der dargestellten Verm?gensanlage. Der Erwerb dieser Verm?gensanlage ist mit Risiken verbunden und kann zum vollst?ndigen Verlust des eingesetzten Verm?gens fuhren.
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