Deshalb ist die Wertermittlung vor dem Immobilienverkauf wichtig

Die Makler von Bartelt Immobilien aus Pattensen informieren ?ber die Vorteile

„Ein realistischer Angebotspreis f?hrt in der Regel zu einem schnelleren Verkauf von Immobilien“, wei? Inhaber Ulrich Bartelt von Bartelt Immobilien mit Standorten in Pattensen und Hannover. Neben der Wertermittlung umfasst das Leistungsspektrum des erfahrenen Maklers und seines Teams unter anderem die Vermarktung, die Durchf?hrung von Besichtigungsterminen und die Immobilien?bergabe.

Die Ermittlung des Immobilienwertes erfolgt mithilfe anerkannter Verfahren, die je nach Objekt variieren. Das Vergleichswertverfahren wird eingesetzt, wenn ausreichend vergleichbare Immobilien am Markt existieren. Dabei werden aktuelle Verkaufsdaten ?hnlicher Objekte herangezogen. Das Sachwertverfahren kommt vor allem bei eigengenutzten Immobilien zur Anwendung. Bei diesem Verfahren werden die Kosten f?r die Wiederherstellung des Geb?udes beziffert. Beim Ertragswertverfahren liegt der Fokus auf der Rentabilit?t, weshalb es h?ufig bei vermieteten Immobilien Verwendung findet.

„Die Wertermittlung ist eine essenzielle Grundlage f?r jeden Immobilienverkauf“, erkl?rt Ulrich Bartelt. Aber auch f?r Erben, die sich zun?chst Klarheit ?ber den Wert der Immobilie und eventuelle Verbindlichkeiten verschaffen m?chten, kann sich die Wertermittlung lohnen. „In den meisten F?llen ist die Annahme einer Erbschaft nur dann sinnvoll, wenn der Immobilienwert die Verbindlichkeiten ?bersteigt“, erkl?rt der Makler aus Hannover. Immobilienerben haben allerdings nur sechs Wochen Zeit, sich f?r die Annahme oder die Ausschlagung der Erbschaft zu entscheiden. Aufgrund dieser kurzen Zeitspanne profitieren sie von einer besonders schnellen Beratung.

Neben der Wertermittlung, bei der der Marktwert der Immobilie genau ermittelt wird, bieten die Makler von Bartelt Immobilien noch zahlreiche weitere Leistungen an. Die Experten sorgen zum Beispiel f?r eine reibungslose Abwicklung des Immobilienverkaufs – von der Entwicklung einer passgenauen Vermarktungsstrategie ?ber die zielgruppenspezifische Ansprache bis hin zur zuverl?ssigen Organisation und Durchf?hrung von Besichtigungsterminen. Auch die abschlie?ende Immobilien?bergabe wird von den Experten von Bartelt Immobilien professionell begleitet.

Zur Wertermittlung und zum Immobilienverkauf k?nnen sich Interessenten unter der Rufnummer 0511 / 123 139 88 oder per E-Mail unter info@bartelt-immobilien.de beraten lassen. Mehr Wissenswertes zum Thema sowie zu Haus verkaufen Hemmingen, Immobilienmakler Linden und mehr erhalten Interessenten au?erdem online unter https://www.bartelt-immobilien.de/.

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