Holger Ballwanz Immobilien (www.ballwanz.immobilien) sucht f?r einen Investor bestehende ?rzteh?user, Gesundheitsimmobilien und medizinische Zentren zum Kauf in Deutschland. Der besondere Fokus liegt auf Berlin und deutschen Gro?st?dten.
Gesucht werden insbesondere ?rzteh?user, die bereits langfristig vermietet sind und ?ber eine stabile Nutzung im Gesundheits- und Medizinbereich verf?gen. Interessant sind sowohl vollst?ndig vermietete Bestandsobjekte als auch Immobilien mit einzelnen freien Einheiten und Entwicklungspotenzial.
?rztehaus zum Kauf gesucht
Gesucht wird ein bestehendes, vermietetes ?rztehaus oder eine vergleichbare Gesundheitsimmobilie in Deutschland. Idealerweise verf?gt das Objekt ?ber eine etablierte Mieterstruktur, langfristige Mietvertr?ge und eine nachhaltige Nutzung durch medizinische oder gesundheitsbezogene Einrichtungen.
Besonders interessant sind Immobilien mit Nutzungen wie:
– ?rzteh?user- Medizinische Versorgungszentren (MVZ)- Medizinische Zentren- Gesundheitszentren- Sanit?tsh?userweitere Einrichtungen aus dem Gesundheitswesen
Dabei ist sowohl ein vollst?ndig vermietetes Objekt interessant als auch eine Immobilie, bei der einzelne Einheiten frei sind und perspektivisch f?r eine eigene Nutzung oder eine Neuvermietung zur Verf?gung stehen k?nnten.
?rztehaus verkaufen
Der m?gliche Kaufpreis ist nicht fest vorgegeben. Je nach Objekt, Standort, Mietvertr?gen, Vermietungsstand, baulicher Qualit?t und wirtschaftlicher Perspektive kann das Investitionsvolumen bis zu 10 Millionen Euro betragen.
Entscheidend ist ein nachhaltiges Immobilienkonzept mit langfristiger Perspektive. Im Vordergrund stehen daher nicht ausschlie?lich Objektgr??e oder Kaufpreis, sondern insbesondere:
– Qualit?t und Entwicklung des Standorts- bestehende medizinische Nutzung- langfristige Mietvertr?ge- Bonit?t und Qualit?t der Mieter- Vermietungsstand- baulicher Zustand- nachhaltige Vermietbarkeit- langfristiges Wertsteigerungs- und NutzungspotenzialBerlin steht im Mittelpunkt der aktuellen Ankaufssuche. Gesucht wird grunds?tzlich im gesamten Berliner Stadtgebiet.
Besonders interessant sind etablierte und wirtschaftlich attraktive Berliner Stadtteile. Ebenfalls infrage kommen innerst?dtische Lagen, gut angebundene Gesundheitsstandorte und etablierte medizinische Versorgungsstandorte mit entsprechendem Einzugsgebiet.
Eigent?mer von ?rzteh?usern sind ausdr?cklich eingeladen, auch Off-Market-Objekte vorzustellen.
?rztehaus kaufen in deutschen Gro?st?dten
Neben Berlin richtet sich die Ankaufssuche auf Gro?st?dte und wirtschaftlich bedeutende Ballungsr?ume in ganz Deutschland.
Langfristige Mietvertr?ge und stabile Mieterstruktur im Fokus
Ein wesentliches Kriterium ist eine nachhaltige und langfristig ausgerichtete Vermietung.
Besonders interessant sind daher Objekte mit:
– langfristigen Mietvertr?gen- etablierten Mietern aus dem Gesundheitssektor- bonit?tsstarken Mietern- stabilen Cashflows- geringer Leerstandsquote- langfristig gesicherter medizinischer Nutzung
Gesucht werden ?rzteh?user, die bereits heute eine funktionierende medizinische oder gesundheitsbezogene Nutzung aufweisen und gleichzeitig langfristig eine stabile Perspektive bieten.
Diskreter Ankauf von ?rztehaus-Immobilien
Holger Ballwanz Immobilien nimmt Angebote von Eigent?mern und Bestandshaltern entgegen. ?rzteh?user, die bislang nicht ?ffentlich am Markt angeboten werden, sind ausdr?cklich interessant.
Die Kontaktaufnahme kann diskret und vertraulich erfolgen. Eigent?mer von ?rzteh?usern, Gesundheitszentren, medizinischen Zentren und vergleichbaren Gesundheitsimmobilien k?nnen entsprechende Objekte vorstellen.
?rztehaus verkaufen ? Kontakt f?r Eigent?mer
Wer ein ?rztehaus in Berlin oder einer anderen deutschen Gro?stadt verkaufen m?chte oder eine geeignete Gesundheitsimmobilie zum Verkauf anbieten kann, kann sich direkt an Holger Ballwanz Immobilien wenden.
Gesucht werden insbesondere:
?rzteh?user ? Gesundheitsimmobilien ? Medizinische Zentren ? MVZ-Standorte ? Gesundheitszentren ? medizinisch genutzte Gewerbeimmobilien
Der Standort Berlin steht im Mittelpunkt der aktuellen Ankaufssuche. Dar?ber hinaus werden geeignete Objekte in deutschen Gro?st?dten und wirtschaftlich attraktiven Regionen gepr?ft.
?ber Holger Ballwanz Immobilien
Holger Ballwanz Immobilien ist auf die Vermittlung, den Ankauf und Verkauf von Off-Market-Gewerbeimmobilien spezialisiert und unterst?tzt Eigent?mer und Investoren bei der diskreten Akquisition und Vermarktung von ?rztehausimmobilien.
Im Fokus stehen unter anderem Gewerbeimmobilien, Hotelimmobilien, Betreiberimmobilien sowie Anlage- und Spezialimmobilien.
Weitere Informationen:
www.ballwanz.immobilien
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