25 Jahre Leidenschaft f?r Immobilien, Stadtentwicklung und nachhaltiges Bauen
Sachverst?ndiger Karsten Schmidt setzt auf Erfahrung, Verantwortung und Zukunft
Seit einem Vierteljahrhundert steht der Name ?Karsten Schmidt? f?r fundierte Immobilienbewertung, nachhaltige Projektentwicklung und unabh?ngige Sachverst?ndigent?tigkeit. Was im Jahr 2001 mit einer mutigen Entscheidung zur Selbstst?ndigkeit begann, hat sich zu einer Karriere als erfolgreicher ?ffentlich bestellter und zertifizierter Sachverst?ndiger entwickelt. Mit Sitz am Dortmunder Phoenix-See ist Schmidt Immowert das aktuelle Unternehmen des gelernten Stadtplaners.
Zum 25-j?hrigen Bestehen blickt er nicht nur auf eine erfolgreiche Unternehmergeschichte zur?ck, sondern vor allem auf eine berufliche Haltung, die von Verantwortung, Neugier und gesellschaftlichem Engagement gepr?gt ist. ?Mein Beruf war f?r mich nie eine Belastung, sondern immer eine Leidenschaft?, beschreibt Schmidt seine Motivation. Bis heute treiben ihn dieselben Fragen an wie zu Beginn seines Arbeitslebens: Wie k?nnen Sachverst?ndige dazu beitragen, faire und verl?ssliche Entscheidungen zu erm?glichen? Wie lassen sich Immobilien nachhaltig entwickeln? Wie entstehen lebenswerte St?dte? Wie kann man immer auf Augenh?he mit allen relevanten Menschen kommunizieren?
Vom Stadtplaner zum gefragten Sachverst?ndigen
Ausgebildet als Stadtplaner begann Schmidt seine berufliche Laufbahn in der Projektentwicklung. Dass aussichtsreiche Immobilienprojekte weit mehr erfordern als technisches Know-how, hat er fr?h in ein erfolgreiches unternehmerisches Konzept gebracht: Marktkenntnis, wirtschaftliches Verst?ndnis, st?dtebauliches Denken und Erfahrung auf der Baustelle geh?ren f?r ihn untrennbar zusammen. Diese Verbindung verschiedener Disziplinen wurde sp?ter zum Markenzeichen seiner T?tigkeit. Statt einzelne Fachgebiete zu bearbeiten, kombiniert Schmidt seit 25 Jahren Immobilienbewertung, Marktforschung, Projektentwicklung und Standortanalysen zu einem ganzheitlichen Beratungsansatz. ?Nur wer den Markt versteht, kann Immobilien richtig bewerten. Und nur wer Bauprozesse kennt, kann Entwicklungen realistisch einsch?tzen.? Dieses Verst?ndnis f?hrte dazu, dass seine B?ros zahlreiche Kommunen, Gerichte, Banken, Unternehmen und Investoren bei komplexen Fragestellungen begleitet haben.
Schritt in die Selbstst?ndigkeit vor 25 Jahren
Die Entscheidung zur Unternehmensgr?ndung fiel dabei nicht aus wirtschaftlicher Notwendigkeit, sondern aus ?berzeugung. Am 1. Juli 2001 war es dann soweit. Das Immobiliensachverst?ndigenb?ro Schmidt + Partner wurde gegr?ndet. Nach vielen aktiven Jahren mit Kunden wie beispielsweise dem T?V S?ddeutschland, dem AOK Bundesverband oder auch der Ruhrkohle AG, Volksbanken und Sparkassen in der Region, der Bahnfl?chenEntwicklungsGesellschaft (BEG) NRW, der aurelis Real Estate, den niederl?ndischen Fondsspezialisten IMG Vastgoed B.V. oder der Industriekreditbank setzte Schmidt neue Priorit?ten und gr?ndete Schmidt Immowert. ?Ich habe auch Hobbies und eine Familie, daher bin ich etwas k?rzergetreten?, sagt er mit einem f?r ihn typischem Lachen. Alle aktuellen Kunden werden nat?rlich anhaltend und sorgf?ltig betreut.
Engagement f?r den Nachwuchs als ein Antrieb des Alltags
Neben seiner unternehmerischen T?tigkeit engagiert sich der bald 60-J?hrige seit Jahrzehnten f?r die Ausbildung des Branchennachwuchses. Als Lehrbeauftragter an Hochschulen, Pr?fer der Architektenkammer und Referent vermittelt er angehenden Fachkr?ften nicht nur Fachwissen, sondern auch Begeisterung f?r den Beruf. Sein Engagement reicht von Vortr?gen ?ber Seminare bis hin zur Mitwirkung an Konzepten f?r Hospitationen in Planungsb?ros und Institutionen. ?Tats?chlich sorge ich mich ein wenig um den Nachwuchs f?r Immobilien-Sachverst?ndige. Der Job ist toll, megaspannend, aber nicht immer zwischen neun Uhr morgens und f?nf Uhr nachmittags erledigt.?
Nachhaltigkeit lange vor dem Trend ? Unverst?ndnis mit der deutschen Situation
Als Impulsgeber f?r nachhaltige Stadtentwicklung und lebenswerte St?dte in Deutschland. setzte sich der Fachmann bereits um die Jahrtausendwende f?r Photovoltaik, Energiespeicher und nachhaltige Geb?udekonzepte ein. Seine Projekte mit innovativen Energiel?sungen zeigen, dass wirtschaftlicher Erfolg und Klimaschutz kein Widerspruch sein m?ssen. ?Ver?nderung gelingt nicht durch Revolution, sondern durch konsequente Weiterentwicklung. Nachhaltigkeit muss wirtschaftlich funktionieren und Schritt f?r Schritt umgesetzt werden.?
Menschen stehen im Mittelpunkt
Diese ?berzeugung pr?gt bis heute seine Arbeit. Aber das wichtigste Element der Schmidtschen Karriere ist das Gegen?ber. ?Mir war immer wichtig, jedem einzelnen Menschen auf Augenh?he gegen?ber zu treten. Als Ruhrpottler kann ich das auch, wie ich mittlerweile r?ckblickend sagen kann.? Trotz aller Zahlen, Berechnungen und Gutachten sieht Schmidt den Menschen stets im Mittelpunkt seiner Arbeit. Ob Erbschaften, Scheidungen, Gerichtsverfahren, Unternehmensbewertungen oder Problemimmobilien ? hinter jedem Gutachten stehen pers?nliche Schicksale und oftmals weitreichende Entscheidungen. ?Hinter jeder Immobilie stehen Menschen. Genau deshalb tr?gt ein Sachverst?ndiger eine besondere Verantwortung.?
Diese Philosophie soll auch in den kommenden zehn Jahren als Leitmotiv gelten. Das 25-j?hrige Jubil?um ist f?r Schmidt kein Anlass, ausschlie?lich zur?ckzublicken. Vielmehr versteht er es als Best?tigung daf?r, dass Verl?sslichkeit, Fachkompetenz und pers?nliche Integrit?t auch in einer sich wandelnden Branche Bestand haben.
Unternehmenskontakt::
Schmidt Immowert
info@schmidtimmowert.de
Einen ausf?hrlichen und unterhaltsamen Ritt durch die 25 Sachverst?ndigenjahre kann man auch via Podcast machen:
https://open.spotify.com/episode/2Ut91XcvK0CQh2xpE5tDyQ?si=NCbV7DSiRUisXx0f-HCGaQ
Keywords:Immobilien-Sachverst?ndiger,staatlich gef?rderter Wohnungsbau; Klimaschutz; Nachhaltigkeit; Reformer;