Frag einen WEG-Verwalter, das deutschlandweite Online-Portal f?r WEG-Verwaltungen, hat durch Auswertung interner Daten festgestellt, dass sich die Nachfrage nach sachkundigen WEG-Verwaltungen in ganz Deutschland verst?rkt. Im letzten Jahr genauso, wie im Jahr 2025.
Durch die Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetz (WEG) wurde f?r Wohnungseigent?mer der grunds?tzliche Anspruch auf Bestellung eines zertifizierten Verwalters eingef?hrt. Diese Regelungen gelten seit Dezember 2023. F?r bestehende Vertr?ge sind sie durch ?bergangsvorschriften seit Juni 2024 g?ltig. Mithin kann eine Wohnungseigent?mergemeinschaft unter bestimmten Voraussetzungen nur noch von einem zertifizierten Verwalter oder einer zertifizieren Verwalterin verwaltet werden.
Frag einen WEG-Verwalter hat intern ausgewertet, inwiefern Wohnungseigent?mergemeinschaften diese Regelungen nutzen. „Als eines der gr??ten Online Portale f?r die WEG-Verwaltung in Deutschland k?nnen wir dabei auf einen soliden Datenbestand zugreifen, wie z. B. direkte Anfragen und Serverdaten“, so Dirk Schubert, der mit seinem Unternehmen Eight IT Service f?r die Server zust?ndig ist. Nach seiner Einsch?tzung zeigt sich dabei ein bundesweiter Trend. „Es dauert normalerweise eine gewisse Zeit, bis solche Gesetzes?nderungen bei allen Eigent?mern einer Wohnungseigent?mergemeinschaft und am Markt ankommen. Wir konnte jedoch bereits im Jahr 2024 eine verst?rkte Nachfrage nach sachkundigen WEG-Verwaltungen feststellen. Jetzt, wo viele Eigent?merversammlungen stattfinden oder unmittelbar bevorstehen, sehen wir nochmal einen Anstieg der Nachfrage im Vergleich zum Vorjahreszeitraum“, so Schubert.
Schon lange werden die Berufszulassungsvoraussetzungen, ein m?glicher Sachkundenachweis, die Fortbildungspflicht und der zertifizierte Verwalter innerhalb und au?erhalb der Branche diskutiert. „Die Zahlen best?tigen uns in unserem Kurs, von Anfang an auf die Sachkunde der bei uns gelisteten WEG-Verwaltungen zu achten“, wird der k?rzlich zum „Unternehmer der Zukunft“ ausgezeichnete Gr?nder von frag einen WEG-Verwalter zitiert, „denn es zeigt sich, dass die Wohnungseigent?merinnen und Wohnungseigent?mer unseren Service verst?rkt nutzen.“
Dass dieser Trend anhalten wird, daran besteht von Unternehmensseite kein Zweifel. Positives Feedback von Verwaltungsbeir?ten, Immobilieneigent?mern und -eigent?merinnen und von zahlreichen WEG-Verwaltungen, best?tigen die Unternehmensverantwortlichen in ihrer Annahme, so dass sie bereits f?r die n?chsten Jahre einen weiteren Anstieg der Nachfrage nach sachkundigen WEG-Verwaltungen prognostizieren.
Keywords:WEG-Verwaltung, Immobilienverwaltung, Eigentumswohnung, Wohnungseigent?mergemeinschaft, sachkundige WEG-Verwaltung