D?sseldorf, 8. Oktober 2021 – In Anwesenheit des D?sseldorfer Oberb?rgermeisters Dr. Stephan Keller wurde heute das Projekt SMART OFFICE am exzellenten Businessstandort D?sseldorfer Flughafen er?ffnet. Das moderne und hochattraktive B?rogeb?ude bietet rund 14.600 qm flexibler B?rofl?chen, deren Grundrisse frei gestaltbar sind. Die hinter der Projektentwicklung stehenden Joint-Venture Partner bema Gruppe und ABG Real Estate Group richteten die Er?ffnungsfeier aus. Der renommierte Philosoph und Unternehmensberater Prof. Jan Teunen beleuchtete in seinem Festvortrag das smarte Office-Konzept als zentralen Baustein moderner Arbeitswelten.
Dr. Stephan Keller, Oberb?rgermeister der Stadt D?sseldorf: „Arbeiten ist heute verst?rkt non-territorial, digital und mobil. Das hat nicht zuletzt die Coronapande-mie gezeigt. Die gesamte Arbeitswelt muss sich dem Anspruch auf agiles Arbeiten stellen – mit flexiblen Raumkonzepten und leistungsf?higer Infrastruktur, die sich stetigen Ver?nderungen schnell anpassen kann, um weiterhin erfolgreich zu bleiben. Das Projekt SMART OFFICE steht beispielhaft f?r solch eine Flexibilit?t, und ist mit NRWs gr??tem Flughafen in unmittelbarer Nachbarschaft auch ein hervor-ragender Standort f?r global operierende Unternehmen.“
Marno Matth?s, Gesch?ftsf?hrender Gesellschafter der bema Gruppe: „Die hier realisierten zukunftsweisenden Arbeitswelten sind das Produkt vertrauensvoller und erstklassiger Zusammenarbeit, angefangen bei den Architekten ?ber die wei-teren Projektbeteiligten im Joint Venture bis hin zu den Mietern und dem Endinvestor.“
Ulrich H?ller, Gesch?ftsf?hrender Gesellschafter der ABG Real Estate Group: „Das SMART OFFICE erg?nzt den Businessstandort D?sseldorfer Flughafen um ein hochflexibles modernes B?rogeb?ude, das allen Anforderungen unserer Zeit mehr als gerecht wird. Es ist nach aktuellsten Kriterien nachhaltig geplant und ausgef?hrt.“
Zur Geschichte des Bauprojekts SMART OFFICE:
Der geradlinige Entwurf von sop architekten, D?sseldorf, sah zwei H-f?rmige Ge-b?udefl?gel mit gl?sernen Verbindungselementen vor. So entstand auf dem knapp 10.000 qm gro?en Grundst?ck in der Airport City D?sseldorf ein f?nfgeschossiger Bauk?rper, der einen Einblick in den begr?nten Innenhof gew?hrt. Dank flexibler Grundrisse lassen sich im SMART OFFICE alle g?ngigen B?roformen umsetzen – von Zellen- ?ber Gro?raumb?ros bis hin zu Open-Space-Konzepten. F?r die nachhaltige Planung und Ausf?hrung hat das Geb?ude ein Vorzertifikat in Gold der Deutschen Gesellschaft f?r Nachhaltiges Bauen (DGNB) erhalten. Au?erdem ist das Geb?ude Wired Score Gold zertifiziert. Im September 2019 starteten die Bauarbeiten. Der B?rokomplex war im Fr?hjahr 2021 an die HanseMerkur Grundverm?gen AG verkauft worden.
Zur Vermietung:
Der B?rokomplex ist bereits heute zu 100 Prozent vermietet. Die Deutsche Glasfa-ser, der drittgr??te Anbieter von Breitband-Glasfasernetzen, hat im ersten Schritt rund 4.100 qm der B?rofl?chen angemietet und sich im zweiten Schritt weitere 3.000 qm gesichert. Bereits im Fr?hjahr 2020 hatte die deutsche Vertriebsgesell-schaft der US-amerikanischen Boston Scientific Corporation eine Fl?che von rund 4.500 qm zusammen mit 101 Stellpl?tzen angemietet. Das gesamte 4. Oberge-schoss mit rund 3.000 qm ist an die Intersnack Group GmbH & Co. KG vermietet. Die fr?hzeitige Vermietung an Adressen erster Bonit?t unterstreicht die erstklassige Lage des SMART OFFICE Airport City sowie die Topqualit?t des Objekts.
?ber die HanseMerkur Grundverm?gen AG:
Die HanseMerkur Grundverm?gen AG b?ndelt s?mtliche Immobilienaktivit?ten der HanseMerkur Versicherungsgruppe unter einem Dach. Sie ist f?r das Management eines bedeutenden, stetig wachsenden Immobilienverm?gens verantwortlich und etabliert hierf?r Immobilien-Spezialfonds, Finanzierungsfonds und andere Investmentvehikel, an denen sich neben den Versicherungsgesellschaften der HanseMerkur weitere institutionelle Investoren beteiligen k?nnen. Weitere Informationen unter www.hmg.ag.
?ber die bema Gruppe – building visions.
bema ist eine inhabergef?hrte Projektentwicklungsgesellschaft in D?sseldorf mit dem Anspruch, zukunftsweisende Geb?ude und nachhaltige Stadtquartiere mit langer Lebensdauer zu erschaffen. Ein verantwortungsvoller und achtsamer Umgang mit endlichen Ressourcen, gewachsenen Strukturen und wertvollen Partnerschaften sowie eine starke eigene Identit?t zeichnen das Unternehmen bereits in dritter Generation aus. Innovative Zukunftsthemen wie eine Auswahl bei der Digitalisierung, die Besch?ftigung mit alternativen, nat?rlichen Baumaterialien wie Holz oder wiederverwertbaren modularen Bausystemen werden stetig in die Konzeption miteinbezogen. So sind in den vergangenen Jahren im Rheinland kontinuierlich architektonisch und qualitativ hochwertige Wohn-, B?ro- und durchmischte Quartiersprojekte entstanden. Ein gesundes, stetiges Wachstum innerhalb der ausgew?hlten Asset-Klassen, die Weiterentwicklung der Vision von Werten und die Umsetzung dieser in bewusst ausgew?hlten Projekten und Prozessen zeichnen bema aus.
www.bema-gruppe.com
?ber die ABG Real Estate Group:
Die ABG Real Estate Group, 1967 in M?nchen gegr?ndet, blickt auf eine ?ber 50-j?hrige Erfolgsgeschichte zur?ck. Mit den Bereichen ABG Development, ABG Immobilienmanagement und ABG Capital deckt sie aus einer Hand den kompletten Immobilienzyklus ab, von der Projektentwicklung ?ber die Baubetreuung bis hin zu Vermietung, Finanzierung und Investmentbetreuung. Der Fokus der ABG liegt dabei auf Deutschland, wo sie mit eigenen B?ros an den Standorten Hamburg, Frankfurt, Berlin, K?ln und M?nchen pr?sent ist. Sie projektiert und realisiert mit ?ber 80 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ?ber-wiegend Gewerbeimmobilien, aber auch Wohnobjekte und Stadtquartiere. In den vergangenen 10 Jahren hat die Unternehmensgruppe Projekte mit einem Investitionsvolumen von mehr als f?nf Milliarden Euro umgesetzt, die aktuelle Projektentwicklungs-Pipeline betr?gt ?ber 2,7 Mrd. EUR. Zu den Referenzen z?hlen namhafte Immobilien wie die Hochh?user Skyper und Garden Tower in Frankfurt, das Ericus-Contor mit dem SPIEGEL-Verlagsgeb?ude in Hamburg oder das Wohn- und Gesch?ftshaus am Pariser Platz in Berlin. Aktuelle ABG-Projekte sind beispielsweise das neue Deutschlandhaus in Hamburg, das Projekt VoltAir in Berlin, das Wohnprojekt Living Isar in M?nchen sowie mehrere Projektentwicklungen in K?ln und D?sseldorf.
www.abg-group.de
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